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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 54414

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22 m2 - Cannes La Bocca - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement meublé de 22 m², 1 pièce (F1), au centre de Cannes La Bocca (06150), au sein d'une résidence récente. Le bien est en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec kitchenette et d'un balcon. Accès handicapé. DPE : classe énergie C (141 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Copropriété de 64 lots, budget prévisionnel de charges de 450 €, charges mensuelles de 40 €. Commerces, transports et plages accessibles à pied. Prix : 119 000 € (5 409 €/m²).

Description

EXCLUSIVITÉ CANNES LA BOCCA CENTRE
Au sein d'une résidence récente, découvrez cet agréable T1 avec balcon, en très bon état.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux avec kitchenette et d'un balcon.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.
Son emplacement est un véritable atout, avec les commerces et les transports à proximité immédiate, ainsi que les plages accessibles à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 22 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour+ cuisine (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Urbaine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Vigik

À savoir

  • Charges / mois : 40 €

À proximité

  • Marché : 200M
  • Plages : 300M
  • Bus : 100M
  • Commerces : 50M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/10/2026

Bien proposé par Jérôme catalano EI, agent commercial (RSAC 498265768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

Afficher le téléphone
04 92 19 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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