Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,86 m2 CANNES LA BOCCA - 06
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de 2 pièces avec 1 chambre, d'une surface de 32,86 m², situé à Cannes La Bocca (06150). Ce bien ancien, rénové, est au dernier étage d'une copropriété de 40 lots. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et de WC séparés, avec rangements. L'appartement dispose d'une terrasse avec vue mer panoramique, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave attenante. Le chauffage est collectif. La copropriété comporte une piscine. Le bien est à proximité des plages et des commerces.
Prix de vente : 249 000 € (7 577,60 €/m²).
Charges mensuelles : 163 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 000 €.
DPE : classe D – 144 kWh/m²/an. GES : classe D – 36 kgCO₂/m²/an.
Description
Situé au dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, avec piscine, cet appartement rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces.
Rénové avec goût, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
Vous serez séduit par son agréable terrasse offrant une magnifique vue mer panoramique, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave attenante.
Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité ! Your Century 21 Immobilier Conseil agency is delighted to offer for sale this stunning one-bedroom apartment boasting panoramic sea views!
Located on the top floor of a small, very well-maintained residence with a swimming pool, this rare property enjoys a privileged location, just a short walk from the beaches and local shops.
Tastefully renovated, the apartment comprises a pleasant living room with an open-plan kitchen, a sleeping area, a shower room, separate WC and plenty of storage space.
You will be charmed by its lovely terrace, offering magnificent panoramic sea views, the perfect place to enjoy the exceptional surroundings.
The property also benefits from an underground parking space and an adjoining storage cellar.
A rare opportunity, ideal as a holiday home, a seaside getaway or a great investment!
Vue globale
- Surface totale : 32,9 m2
- Surface habitable : 32,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Chambre (5,6 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour+ cuisine (16,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Mer et verdure
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Clim réversible
- Terrasse
- Parking sous-sol
À savoir
- Charges / mois : 163 €
- Fonds de travaux ALUR : 22 €
À proximité
- Centre ville : 300M
- Plages : 100M
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil
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