Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 30 m2 VALLAURIS - 06
237 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement-maison en duplex de 2 pièces (1 chambre) d'une surface de 29,36 m², situé à Vallauris (06220). Prix de vente : 237 000 €, soit 7 900 €/m².
Réparti sur deux niveaux, le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte au niveau principal, ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec vue mer. L'étage est dédié à une chambre et une salle d'eau avec WC.
Il est situé dans une copropriété de 72 lots, sécurisée et arborée, disposant d'une piscine. Une place de parking extérieur privative est incluse. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 800 € ; la taxe foncière s'élève à 457 €.
DPE : consommation d'énergie primaire de 209 kWh/m²/an (classe D), émissions de gaz à effet de serre de 7 kgCO₂/m²/an (classe B). Consommation d'énergie finale : 110 kWh/m²/an. Coût annuel estimé entre 656 € et 888 € (année de référence 2023).
Construction récente.
Description
Dans une résidence calme, sécurisée et arborée, cet agréable appartement-maison de 29,36 m², réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse de 12m² bénéficiant d'une très belle vue mer.
À l'étage, le bien dispose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La résidence, sécurisée et entourée de verdure, bénéficie également d'une piscine, permettant aux résidents de profiter d'un agréable espace de détente durant les beaux jours.
Une place de parking extérieur privative complète ce bien.
Grâce à son environnement paisible, ses espaces extérieurs, sa piscine et surtout sa vue mer, cet appartement-maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable dans un cadre résidentiel.
Un bien à découvrir sans tarder . EXCLUSIVE VALLAURIS: 1-Bedroom Apartment-House, 29 m² with Terrace and Sea View
Located in a quiet, secure and beautifully landscaped residence, this charming 29,36 m² apartment-house, spread over two levels, offers an exceptional living environment, ideal as a permanent home, a holiday retreat or an investment property.
You will discover a bright living room with an open-plan kitchen, opening directly onto a 12m² large terrace with a beautiful sea view.
Upstairs, the property features a bedroom and a shower room with WC.
The secure residence, surrounded by greenery, also boasts a swimming pool, providing residents with a pleasant area to relax and enjoy during the warmer months.
A private outdoor parking space completes this property.
Thanks to its peaceful surroundings, outdoor spaces, swimming pool and, above all, its sea view, this apartment-house represents an excellent opportunity for those looking for a functional and pleasant property in a sought-after residential setting.
A property not to be missed!
Vue globale
- Surface totale : 29,4 m2
- Surface habitable : 30 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour + cuisine américaine (15,8 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 457 €
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 656,0 € et 888,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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