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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,60 m² VALLAURIS - 06

Ref : 52431

1 095 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83,60 m2 - Vallauris - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

À Vallauris (06220), appartement-villa meublé (F3) de 83,6 m² situé au rez-de-jardin, dans la résidence Cannes Eden qui dispose d'un parc paysagé, de deux piscines et de terrains de tennis. L'immeuble est de construction récente.

Le bien, qui a fait l'objet d'une rénovation complète, se compose de 3 pièces : 2 chambres en suite avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un espace séjour-salle à manger – cuisine. Il bénéficie d'un jardin privatif, de terrasses avec vue sur la mer, d'un box fermé et d'une cave.

Prix de vente : 1 095 000 € (13 098,09 €/m²). Taxe foncière : 1 822 €. Charges de copropriété : 448 €. DPE : énergie B (89 kWh/m²/an), GES A (3 kgCO₂/m²/an).

Description

Cannes Eden appartement-villa avec jardin privatif
Situé dans une des plus belles résidences du secteur avec parc paysagé, deux piscines et terrains de tennis, magnifique rez de jardin entièrement rénové et équipé, décoré avec gout, composé de 2 chambres en suite avec salle de douche et dressing, confortable espace séjour-salle à manger - cuisine et bénéficiant de terrasses avec vue sur la mer.
Appartement complet proposé avec garage fermé et cave. Cannes Eden Apartment-villa with private garden

Located in one of the most prestigious residences in the area, featuring landscaped grounds, two swimming pools, and tennis courts, this stunning garden-level apartment has been fully renovated and tastefully furnished.

It offers two en-suite bedrooms, each with its own shower room and dressing area, as well as a comfortable living and dining space with an open-plan kitchen. The property benefits from beautiful terraces with sea views.

This turnkey apartment is sold with a closed garage and a cellar.

Vue globale

Surface totale : 83,6 m²
Surface habitable : 83,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine ouverte (43,7 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 1 (13,6 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- WC
- WC
- Terrasse (21 m²)
- jardin (35 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Terrasse

Mer et Parc paysagé

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Air conditionné, parc, tennis

À savoir

Taxe foncière : 1822 €
Charges de copropriété : 448 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2026

Bien proposé par Stéphane floiras EI, agent commercial (RSAC 984296509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,2/10

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