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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,01 m2 CANNES - 06

Ref : 63374

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84,01 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84,01 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Résumé AI

Appartement · Cannes
950 000 € (11 308 €/m²) — 3 pièces

En exclusivité, ce F3 récent vous offre une vue mer exceptionnelle, à deux pas des plages du Midi. Le séjour lumineux agrémenté d’une cheminée s’ouvre sur une véranda et un balcon qui prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. Vous profiterez d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie fonctionnelle. Un garage private complète ce bien, assurant un stationnement serein. La localisation privilégiée, la luminosité omniprésente et la proximité immédiate du littoral font de cet appartement un vrai petit havre de paix.

Points clés
- 3 pièces – 2 chambres
- Balcon et terrasse avec vue mer
- Véranda et cheminée dans le séjour
- Garage offert
- Charges copropriété : 3 516 € / an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Immobilier Service — 04 92 99 50 50

Description

EN EXCLUSIVITÉ À CANNES
Century 21 Immobilier Service vous propose ce superbe appartement bénéficiant d'une magnifique vue mer, idéalement situé à quelques pas des plages du Midi.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une véranda ainsi que d'un balcon offrant une splendide vue sur la mer.
Un garage complète ce bien.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié, sa luminosité et sa vue exceptionnelle.
À découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,8 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Véranda (15,5 m2)
    • Balcon (12,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cuisine aménagée
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Véranda
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 293 €
  • Taxe foncière : 1260 €

À proximité

  • Mer : 250 m
  • Palais des Festivals : 1 600 m
  • Marché Forville : 850 m
  • Gare de Cannes : 2 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 3516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24742kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2129,0 € et 2881,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie menoni EI, agent commercial (RSAC 395207293)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

04 92 99 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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