Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 CANNES - 06
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (F2) de 45 m² avec 1 chambre, situé au 4e étage avec ascenseur, dans le quartier des Anglais à Cannes (06400). Traversant, exposition sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon avec vue dégagée, d'une grande cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le bien est en bon état. Une cave annexe est associée à cet appartement. Le ravalement de la façade a été voté. En copropriété (27 lots), le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 500 € et les charges mensuelles à 120 €. Taxe foncière : 798 €. DPE : classe énergie C (130 kWh/m²/an), classe GES C (27 kgCO₂e/m²/an). Prix : 200 000 €, soit 4 444,44 €/m². La location saisonnière est possible. Les commerces du cours Carnot sont à proximité immédiate.
Description
Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Central collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 798 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
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