Appartement F4 à vendre 4 pièces - 112,89 m2 CANNES - 06
545 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 113 m², construction récente, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le secteur des Anglais, à Cannes (06400).
L'appartement est traversant et se compose d'un séjour de 42 m² exposé plein sud, de deux chambres et d'une cuisine. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse de 40 m². La cuisine et une troisième chambre donnent accès à une seconde terrasse. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'agencement. Un balcon est également présent. Un garage fermé est disponible en supplément.
Le bien est en copropriété de 80 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 244 € et des charges mensuelles de 281 €. Le chauffage est collectif. Le stationnement est assuré par un box fermé. La taxe foncière s'élève à 2 033 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (248 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe D (48 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 2 334 € et 3 158 € (année de référence 2021).
Prix de vente : 545 000 €, soit 4 827,71 €/m².
Description
À proximité de toutes les commodités, cet appartement offre de beaux volumes et se compose d'un spacieux séjour de 42 m² exposé plein sud, ainsi que de deux chambres, l'ensemble s'ouvrant sur une splendide terrasse de 40 m².
Traversant, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'une troisième chambre, toutes deux donnant accès à une seconde terrasse. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'agencement de ce bien.
Vous pouvez également bénéficier d'un grand garage fermé en supplément.
Vue globale
- Surface totale : 112,9 m2
- Surface habitable : 112,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour (42,5 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bains/WC (6,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Terrasse (40,5 m2)
- Terrasse (18 m2)
- Garage
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 281 €
- Taxe foncière : 2033 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 3244,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2334,0 € et 3158,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud
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