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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 5778

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41 m2 - Vallauris - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41 m2 - Vallauris - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VALLAURIS T2 avec terrasse couverte, idéal investisseur car loué. Dernier étage.

Dans une résidence de standing récente, dans un quartier calme et bien desservi, découvrez ce joli T2 d'environ 41 m².

Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel, une chambre confortable, et surtout une belle terrasse idéale pour profiter du soleil toute l'année.

vendu avec un garage en sous sol.

Investissement locatif clé en main : appartement actuellement loué 785 €/mois (avec 100 € de provision de charges), avec bail sécurisé jusqu'en 2030. Revenus locatifs garantis dès l'acquisition !

Les atouts du bien :

Surface habitable : 41 m²
Terrasse extérieure 14 m²
Loué jusqu'en 2030 rentabilité assurée
Quartier résidentiel et pratique
Proche commerces et axes routiers

Idéal pour un investissement locatif sécurisé sur la Côte d'Azur.

Contactez notre agence Century 21 Liberté

Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 655 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

14 avenue de Nice

06600 ANTIBES

04 92 91 71 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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