Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 LE GOLFE JUAN - 06
238 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 40 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, à Le Golfe-Juan (06220). Le bien a été entièrement refait à neuf. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Une terrasse est attenante, avec vue sur la piscine de la résidence.
Le bien se situe à proximité du port, des plages et de la gare.
Prix : 238 000 € (5 950 €/m²).
DPE : classe énergie C (138 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kg CO₂/m²/an).
Copropriété de 80 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 502 €. Charges mensuelles : 125,19 €. Taxe foncière : 675 €.
Description
À seulement une centaine de mètres à pied du port et des plages de Golfe-Juan, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces entièrement refait à neuf, situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Très lumineux, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour clair, donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur la piscine.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.
Son emplacement est un véritable atout : proche de la gare, permettant de rejoindre Cannes et Antibes en quelques minutes en train, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate du port et du littoral.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Entrée
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 125,2 €
- Taxe foncière : 675 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1502,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté
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