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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,45 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 1960

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,45 m2 - Vallauris - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement F2 en copropriété à Vallauris (06220), d'une surface loi Carrez de 28,30 m², soit 37,45 m² habitables (véranda et mezzanine comprises). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit avec mezzanine, d'une salle de douche avec placards et d'un WC indépendant. La terrasse de 11,81 m² dispose d'une vue mer.

Prix de vente : 259 000 € (6 915,89 €/m²). Une place de parking en extérieur est comprise.

Copropriété de 72 lots, arborée, avec piscine. Budget prévisionnel de charges vendeur : 1 734 €. Charges mensuelles : 144 €. Taxe foncière : 530 €.

DPE : classe énergie C (178 kWhEP/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 690 € et 990 € (référence 2023).

Description

APPARTEMENT-MAISON VUE MER +PARKING de 28.30 M² LOI CARREZ
Dans une copropriété calme, avec piscine,arborée et sécurisée,ce petit bijou sera idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
D'une surface de 37.45m² habitable comprenant la véranda et la mezzanine, et de 28.30m² loi carrez
Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de 11.81 m² bénéficiant d'une vue sur la mer, un coin nuit + une mezzanine, une salle de douche avec placards et un wc indépendant.
Pour complété le confort de ce bien , une place de parking .

Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour - cuisine (18,7 m2)
    • Autre (7,5 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)
    • Autre (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 144 €
  • Taxe foncière : 530 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1734,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1786kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Roi Soleil

CENTURY 21 Roi Soleil

CENTURY 21 Roi Soleil

66 route de Saint Jean

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone
04 93 74 00 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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