Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,24 m2 LE CANNET - 06
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) d'une surface totale de 47,24 m², situé à Le Cannet (06110), secteur Mimosas. Le bien est vendu 215 000 €, soit 4 551,23 € le m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent les pièces. L'appartement donne accès à une terrasse. Un emplacement de parking extérieur est inclus.
Le bien est en copropriété (103 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 860 €. Les charges mensuelles sont de 155 € et la taxe foncière de 940 €.
DPE : classe énergie C (175 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 836 € à 1 132 € (année de référence 2023). Le bien est ancien.
Description
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie et d'une chambre donnant toutes deux accès à une belle terrasse, facilement aménageable selon vos envies. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des commodités du quotidien.
Un emplacement de parking privatif au sein de la copropriété vient compléter ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 47,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Terrasse (12,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 155 €
- Taxe foncière : 940 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 103
- Charges courantes par an : 1860,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 836,0 € et 1132,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud
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