Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,11 m2 LE CANNET - 06
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 35,11 m² à Le Cannet (06110), situé au rez-de-jardin. Le bien est rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'extérieur d'environ 70 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'une terrasse et une cave.
Prix de vente : 279 000 € (7 946,45 € / m²).
Copropriété de 73 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 040 €. Charges mensuelles : 170 €. Chauffage collectif. Taxe foncière : 690 €.
DPE : classe énergie D (148 kWh/m²/an), classe GES D (31 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 410 à 610 € (année de référence 2023).
Un garage est proposé en option, situé dans une résidence voisine.
Description
Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose à la vente ce charmant appartement deux pièces entièrement rénové, en rez-de-jardin.
A proximité immédiate des commodités, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse chambre avec placards.
Vous serez séduit par son extérieur d'environ 70 m², idéalement exposé, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé dans une résidence voisine.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 35,1 m2
- Surface habitable : 35,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 2,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur et climatisation gaz
- Eau chaude : Chaudière collective
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 690 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 73
- Charges courantes par an : 2040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud
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