Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,69 m2 CANNES - 06
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 ancien de 43,55 m² à Cannes (06400), comprenant 1 chambre. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le secteur Carnot/Petit Juas, il bénéficie d'une exposition sud. À proximité des commerces, des bus et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards et un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave est associée à l'appartement. Le chauffage est collectif.
L'appartement est en copropriété de 69 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 304 € et des charges mensuelles de 192 €. La taxe foncière s'élève à 1 012 €.
Le prix de vente est de 220 000 €, soit 5 051,66 € le m². Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E pour la consommation d'énergie (312 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (69 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 108 € et 1 498 € (année de référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 43,7 m2
- Surface habitable : 43,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Placard Hall (0,5 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Placard Chambre (0,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (1,3 m2)
- Balcon (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Vue urbaine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Cave
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 192 €
- Taxe foncière : 1012 €
À proximité
- Gare de Cannes : 10 min
- Lycée Carnot : 450 m
- Bus : 50 m
- Commerces : 50 m
- Palais de justice : 550 m
- Palais des Festivals : 15 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 2304,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1108,0 € et 1498,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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