Appartement F3 à vendre 3 pièces - 92 m2 CANNES - 06
1 250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement traversant de 3 pièces (2 chambres) de 98,01 m² habitables, situé au 4e étage, avenue du Roi Albert à Cannes (06400), dans le quartier de la Californie. Il dispose d'une terrasse d'environ 20 m², d'une vue mer ainsi que d'une vue dégagée sur le parc de la résidence.
La résidence Le Saint-Michel Valetta comprend un parc de 12 hectares avec piscine, practice de golf, équipements sportifs, deux courts de tennis, sécurité 24h/24 et navette privée desservant le centre-ville.
Le bien est vendu avec une cave. Un garage est proposé à l'achat en sus du prix.
Copropriété de 120 lots. Budget prévisionnel de charges : 9 960 €. Charges mensuelles : 830 €. Chauffage collectif. Immeuble récent.
DPE : classe D (215 kWh/m²/an). GES : classe D (46 kgCO₂/m²/an).
Prix : 1 250 000 €. Prix au m² : 13 586,96 €.
Description
Au sein de la prestigieuse résidence Le Saint-Michel Valetta, l'une des adresses les plus recherchées de la Californie, découvrez ce magnifique domaine privé de 12 hectares offrant un cadre de vie exceptionnel : parc paysager, piscine de grande taille, practice de golf, équipements sportifs, deux courts de tennis, sécurité assurée 24h/24 et navette privée reliant le centre-ville plusieurs fois par jour.
Situé au 4 étage, ce superbe appartement traversant de 3 pièces développe 98,01 m² habitables. Baigné de lumière et bénéficiant d'un calme absolu, il s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m².
Son principal atout réside dans sa vue mer panoramique spectaculaire, qui s'ajoute à une très belle vue dégagée sur le parc luxuriant de la résidence.
Vendu avec une cave et possibilité d'acheter , en plus du prix, un grand garage . Exclusive Listing Cannes Californie Avenue du Roi Albert
Located within the prestigious Le Saint-Michel Valetta residence, one of the most sought-after addresses in Cannes Californie, this exceptional private estate extends over 12 hectares of beautifully landscaped grounds and offers an outstanding lifestyle with a magnificent swimming pool, golf practice area, sports facilities, two tennis courts, 24/7 security, and a private shuttle service providing several daily connections to Cannes city centre.
Situated on the 4th floor, this superb dual-aspect two-bedroom apartment offers 98.01 sq.m of living space. Filled with natural light and enjoying absolute peace and quiet, it opens onto a pleasant 20 sq.m terrace.
Its outstanding feature is the spectacular panoramic sea view, complemented by lovely open views over the residence's magnificent landscaped park.
This rare property is sold with a large garage and a cellar.
Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer Panoramique
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 830 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 9960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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