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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 98,01 m² CANNES - 06

Ref : 52285

1 440 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 98,01 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exclusivité Cannes Californie Avenue du Roi Albert

Au sein de la prestigieuse résidence Le Saint-Michel Valetta, l'une des adresses les plus recherchées de la Californie, découvrez ce magnifique domaine privé de 12 hectares offrant un cadre de vie exceptionnel : parc paysager, piscine de grande taille, practice de golf, équipements sportifs, deux courts de tennis, sécurité assurée 24h/24 et navette privée reliant le centre-ville plusieurs fois par jour.

Situé au 4 étage, ce superbe appartement traversant de 3 pièces développe 98,01 m² habitables. Baigné de lumière et bénéficiant d'un calme absolu, il s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m².

Son principal atout réside dans sa vue mer panoramique spectaculaire, qui s'ajoute à une très belle vue dégagée sur le parc luxuriant de la résidence.

Ce bien rare est vendu avec un grand garage ainsi qu'une cave. Exclusive Listing Cannes Californie Avenue du Roi Albert

Located within the prestigious Le Saint-Michel Valetta residence, one of the most sought-after addresses in Cannes Californie, this exceptional private estate extends over 12 hectares of beautifully landscaped grounds and offers an outstanding lifestyle with a magnificent swimming pool, golf practice area, sports facilities, two tennis courts, 24/7 security, and a private shuttle service providing several daily connections to Cannes city centre.

Situated on the 4th floor, this superb dual-aspect two-bedroom apartment offers 98.01 sq.m of living space. Filled with natural light and enjoying absolute peace and quiet, it opens onto a pleasant 20 sq.m terrace.

Its outstanding feature is the spectacular panoramic sea view, complemented by lovely open views over the residence's magnificent landscaped park.

This rare property is sold with a large garage and a cellar.

Vue globale

Surface totale : 98,0 m²
Surface habitable : 98,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Collectif
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 830 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 120
Charges courantes par an : 9960,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2026

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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