Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,24 m2 CANNES - 06
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 43,24 m² situé au 5e étage à Cannes (06400), dans le quartier Gallieni. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été refait à neuf. Il dispose également d'une cave, d'un box fermé et d'une terrasse.
Le bien est en copropriété (45 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 716 €. La taxe foncière est de 919 € et les charges mensuelles de 143 €.
Prix de vente : 250 000 € (5 666,05 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (150 kWh/m²/an) et classe D en GES (32 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 547 € et 739 € (année de référence 2023).
Le bien est de construction récente.
Description
Vue globale
- Surface totale : 43,2 m2
- Surface habitable : 43,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Vue agréable
Général
- Box ferme
- Chauffage : Collectif radiateurs collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 143 €
- Taxe foncière : 919 €
À proximité
- Gare de Cannes : 1700 m
- Croisette : 1900 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1716,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 547,0 € et 739,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service
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