Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,10 m2 CANNES - 06
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio meublé de 17,1 m², entièrement rénové, à Cannes (06400), au prix de 185 000 € (10 818,71 € par mètre carré). Le bien est situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 27 lots, avec ascenseur, sur une petite rue à 6 minutes à pied de la gare et à 9 minutes du Palais des Festivals, à proximité de la Croisette, des plages et des commerces. Le studio est climatisé et une cave est comprise dans le lot. Le bien est libre. Les charges mensuelles s'élèvent à 68,58 € ; le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 808 €. Taxe foncière : 594 €. DPE : classe énergie D (223 kWh/m²/an) ; classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Description
Charmant studio entièrement rénové et meublé, situé à 6 min à pied de la gare et à 9 min du Palais des Festivals.
Au 3 et dernier étage avec ascenseur, dans une petite rue calme à deux pas de la Croisette, des plages et des commerces. Fonctionnel, climatisé et lumineux, il offre un cadre de vie cosy et bien agencé.
Excellente rentabilité locative idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
Résidence bien entretenue, faibles charges, cave incluse.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 17,1 m2
- Surface habitable : 17,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (12,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Vue urbaine
Général
- Surface cave : 0,8 m2
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 68,6 €
- Taxe foncière : 594 €
À proximité
- Commerces : 200 m
- Gare de Cannes : 6mn à pied
- Palais des Festivals : 9 mn à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 808,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service
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