Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,07 m2 CANNES - 06
181 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio de 22 m² situé à Cannes (06400), dans le quartier de la Basse Californie, à environ 5 minutes à pied de la rue d'Antibes.
L'appartement est proposé à la vente au prix de 181 000 €, soit 8 201 € par m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m², sans vis-à-vis. Le bien est vendu avec un parking privé.
Le studio se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, de construction récente, où la location saisonnière est autorisée. Le chauffage est collectif.
La copropriété compte 30 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 260 €. La taxe foncière s'élève à 667 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E, 300 kWh/m²/an en énergie primaire ; classe E, 56 kgCO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre.
Description
Cannes Basse Californie
Au sein d'une résidence de très bon standing, sécurisée et avec gardien, idéalement située au calme et à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes.
Excellent investissement locatif avec autorisation de location saisonnière (type Airbnb) dans la résidence.
Charmant studio d'environ 22 m², parfaitement au calme et sans vis-à-vis, composé d'une entrée, d'une salle de douche avec toilettes, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 15 m², elle aussi au calme et sans vis-à-vis.
Vendu avec un parking privé. Exclusivity.
Cannes Basse Californie
Located in a prestigious, secure residence with a caretaker, in a peaceful setting just a 5-minute walk from Rue d'Antibes.
An excellent rental investment opportunity, with short-term holiday rentals (Airbnb) permitted within the residence.
Charming studio apartment of approximately 22 sqm, enjoying complete privacy and absolute tranquillity. It comprises an entrance hall, a shower room with toilet, an open-plan kitchen, and a bright living area opening onto a beautiful 15 sqm terrace with no overlooking neighbours.
The property is sold with a private parking space.
Vue globale
- Surface totale : 22,1 m2
- Surface habitable : 22,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 667 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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