Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,03 m2 CANNES - 06
447 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 60,03 m² à Cannes (06400), dans une résidence récente, à proximité du centre-ville, secteur Bas Petit Juas. En copropriété de 30 lots.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. La configuration peut être aménagée en trois pièces. Il est équipé de la climatisation.
Une terrasse de 8,50 m² orientée plein sud donne sur un parc. Un garage fermé est rattaché au bien.
Prix de vente : 447 000 € (7 446,28 € / m²).
Taxe foncière : 626 €.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 494 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (156 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 374 € et 506 € (référence 2023).
Description
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Facilement transformable en 3 pièces.
L'appartement est également équipé de la climatisation.
En annexe : un garage fermé.
Vue globale
- Surface totale : 60,0 m2
- Surface habitable : 60,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Verdure
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 626 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1494,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 374,0 € et 506,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country
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