Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,06 m2 CANNES - 06
1 370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type F4, d'une surface de 103,06 m², est situé à Cannes (06400), en dernier étage et à proximité du centre. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Il dispose d'une vue mer et d'une terrasse. Un garage en sous-sol est rattaché au bien.
L'immeuble, classé ancien, compte 50 lots en copropriété. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 4 980 €, avec des charges mensuelles de 415 € et une taxe foncière de 2 125 €. Un ravalement de façade a été effectué en 2008. Le fonds de travaux ALUR est de 21,44 €.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E pour la consommation d'énergie (215 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (60 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 1 370 000 €, soit 13 293,23 €/m².
Description
Vue globale
- Surface totale : 103,1 m2
- Surface habitable : 103,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,6 m2)
- Séjour (36,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Salle d'eau wc (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Cuisine aménagée
- Garage
- Volets électriques
- Interphone
- Terrasse profondeur + de 2 m
À savoir
- Travaux récents : RAVALLEMENT FACADE 2008
- Charges / mois : 415 €
- Taxe foncière : 2125 €
- Fonds de travaux ALUR : 21,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 4980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2024
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