Appartement F3 à vendre 3 pièces - 110 m2 CANNES - 06
1 350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 110 m² situé à Cannes (06400), dans le secteur de la Basse Californie, à proximité des plages et des commerces. Il se trouve dans une résidence sécurisée et dans un immeuble ancien.
Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et de deux chambres en suite. Une terrasse prolonge les espaces de vie et offre une vue mer. L'appartement a fait l'objet de travaux de rénovation et comprend des rangements ainsi que des aménagements sur mesure.
Un garage en sous-sol et une cave complètent la surface.
L'immeuble est en copropriété (40 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 600 €. La taxe foncière est de 2 083 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (77 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et classe C (16 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Prix de vente : 1 350 000 €, soit 12 272,73 €/m².
Description
Situé dans le secteur très résidentiel et recherché de la Basse Californie à Cannes, à pied des plages et de tous les commerces de proximité, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée de grand standing.
D'une superficie habitable d'environ 110 m², ce superbe 3 pièces se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux grandes chambres en suite.
L'appartement se distingue par sa rénovation et ses nombreux rangements et aménagements sur mesure réalisés avec des matériaux et des finitions de grande qualité.
Une large terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et offre une magnifique vue mer.
Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare dans un environnement résidentiel privilégié.
Un appartement alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et douceur de vivre cannoise, à quelques pas de la mer. Cannes Basse Californie | Stunning 2-Bedroom Apartment with Sea Views
Located in the highly sought-after, residential area of Basse Californie in Cannes, within walking distance of the beaches and all local amenities, this elegant apartment is set in a prestigious, secure residence.
Offering approximately 110 sqm of living space, this superb apartment comprises an entrance hall, a spacious double living room with a magnificent, fully fitted and equipped open-plan kitchen, and two generously sized en-suite bedrooms.
The property features numerous built-in wardrobes and bespoke fittings, crafted to an exceptional standard, combining elegance, functionality and premium finishes throughout.
A large terrace extends the living space outdoors and enjoys magnificent sea views.
The property is sold with a large underground garage and a cellar.
A rare opportunity to acquire an elegant apartment combining generous living spaces, high-end finishes and the refined Mediterranean lifestyle, just moments from the sea.
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 2083 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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