Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,77 m2 CANNES LA BOCCA - 06
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Cannes
225 000 € (5 658 €/m²) — 2 pièces
Spacieux F2 récemment construit, situé dans une résidence recherchée avec piscine et à quelques pas des plages et des commerces. L’appartement comprend un hall d’entrée avec rangements, une chambre avec placards, une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Une deuxième pièce offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou d’agrandir le séjour selon vos besoins. Vous profiterez d’une loggia/terrasse exposée à l’ouest offrant une vue dégagée, ainsi qu’un garage de 22 m² pour le stationnement et le rangement. Idéal comme résidence principale, pied‑à‑terre ou investissement locatif.
Points clés
- 2 pièces, 1 chambre
- Terrasse / loggia exposée à l’ouest
- Piscine collective dans la résidence
- Garage de 22 m²
- Proche plages et commerces
- Charges copropriété ≈ 2 400 €/an
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Immobilier Conseil — 04 92 19 45 45
Description
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux. Une seconde pièce peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en prolongement du séjour selon vos envies.
Vous profiterez également d'une spacieuse loggia offrant une agréable vue dégagée, dans un environnement calme. Situé en étage élevé et exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un spacieux garage de 22 m² complète ce bien, offrant un confort appréciable pour le stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 39,8 m2
- Surface habitable : 39,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Verdure
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Ind + clim réversible clim reversible+radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné, parc
- Clim réversible
- Vigik
- Véranda
À savoir
- Charges / mois : 210 €
- Fonds de travaux ALUR : 25 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil
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