Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,77 m2 CANNES LA BOCCA - 06
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2/3 pièces de 39,77 m² à Cannes la Bocca (06150), à proximité des plages et des commerces, dans une résidence avec piscine. L'immeuble est récent. L'appartement se situe en étage élevé, exposition ouest. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une chambre avec placards, d'une seconde pièce aménageable en chambre ou en prolongement du séjour, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cuisine séparée et d'un séjour. Une loggia offre une vue dégagée. Un garage de 22 m² est inclus dans le bien.
DPE : classe énergie C (136 kWhEP/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂eq/m²/an).
Prix : 219 000 €, soit 5 506,66 €/m². Copropriété de 150 lots, charges mensuelles de 210 €, budget prévisionnel de charges de 2 400 €.
Description
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux. Une seconde pièce peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en prolongement du séjour selon vos envies.
Vous profiterez également d'une spacieuse loggia offrant une agréable vue dégagée, dans un environnement calme. Situé en étage élevé et exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un spacieux garage de 22 m² complète ce bien, offrant un confort appréciable pour le stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 39,8 m2
- Surface habitable : 39,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Verdure
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Ind + clim réversible clim reversible+radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné, parc
- Clim réversible
- Vigik
- Véranda
À savoir
- Charges / mois : 210 €
- Fonds de travaux ALUR : 25 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil
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