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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85 m² CANNES - 06

Ref : 52420

875 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de Montfleury, à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, au sein d'une résidence de bon standing sécurisée et parfaitement entretenue, magnifique 3 pièces traversant de 85 m² entièrement rénové avec de très belles prestations.

L'appartement se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et élégant. La partie nuit dispose de deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, pour un confort optimal.

Une agréable terrasse d'environ 15 m² vient prolonger les espaces de vie et offre une magnifique vue dégagée sur les jardins de la résidence ainsi qu'un bel aperçu mer.

Un grand garage en sous-sol et une cave complètent ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre de Cannes. Cannes, in the highly sought-after residential area of Montfleury, less than a 10-minute walk from Rue d'Antibes, this beautiful 85 sqm dual-aspect apartment is located in a prestigious, secure and well-maintained residence. Fully renovated with high-quality finishes and beautiful amenities, the property offers an elegant and refined living environment.

The apartment features a spacious and bright living area with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, creating a warm and convivial space. The sleeping area comprises two en-suite bedrooms, each with its own shower room, providing comfort and privacy.

A lovely 15 sqm terrace extends the living space and enjoys beautiful open views over the residence's landscaped gardens, with a pleasant glimpse of the sea.

A large underground garage and a cellar complete this exceptional property, ideally located close to the shops, beaches and the centre of Cannes.

Vue globale

Surface totale : 85 m²
Surface habitable : 85 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée, échappée mer

Général

Garage
Chauffage : Climatisation réversible
Air conditionné, parc

À savoir

Charges / mois : 310 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/04/2026

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,2/10

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