Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,70 m2 LE CANNET - 06
462 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 440000€
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces et 82 m² à Le Cannet (06110), dans le quartier de Grande Bretagne. Le bien se vend 462 000 euros, soit 5 654,83 euros le m².
Il se compose d'un séjour d'angle ouvrant sur une terrasse de 47 m² exposée sud et ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à cette terrasse, et de deux chambres, chacune avec une salle de douche privative. L'une des deux chambres dispose d'un dressing, d'un WC et d'un accès à la terrasse.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Il est situé dans une copropriété de 80 lots (budget prévisionnel de charges : 2 672 euros). Taxe foncière : 1 894 euros.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (88 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe A (3 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Description
Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 82 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle.
Le séjour d'angle baigné de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse de 47 m² exposée sud et ouest idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année
La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement l'espace de vie avec un accès direct à la terrasse
L'espace nuit offre deux véritables suites avec salles de douche privatives dont une avec dressing WC et accès terrasse garantissant confort et intimité
Vendu avec une cave et un garage en sous-sol cet appartement réunit emplacement prestations et qualité de vie à proximité immédiate des commerces et commodités
Vue globale
- Surface totale : 81,7 m2
- Surface habitable : 81,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (47,7 m2)
- Cave (3,3 m2)
- Garage (12,5 m2)
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 222 €
- Taxe foncière : 1894 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 2672,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 745,0 € et 1009,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud
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