Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 CANNES LA BOCCA - 06
430 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 85 m² en étage élevé à Cannes La Bocca (06150), 4 pièces comprenant 3 chambres. Le bien est proposé à la vente au prix de 430 000 € (5 058,82 €/m²).
Il est situé dans une résidence récente dotée d'une piscine. L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, et d'un séjour avec cuisine ouverte. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une loggia avec vue mer.
Côté diagnostics, le DPE est classé C en énergie (66 kWh/m²/an) et C en GES (11 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 690 € et 934 € (année de référence 2023).
Le bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 200 € par mois. La taxe foncière s'élève à 1 700 €.
Le bien est libre. Un double garage est inclus dans la vente. L'appartement se trouve à proximité des plages et des commerces.
Description
Bénéficiant d'une superbe vue mer, cet appartement se compose d'une entrée, de trois chambres au calme, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une agréable loggia offrant un panorama exceptionnel sur la mer.
Pour compléter ce bien, un double garage est inclus dans la vente.
Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,8 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Garage
- Piscine
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1700 €
À proximité
- Bus : 200 m
- Marché de la Bocca : 400 m
- Plages : 400 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 934,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service
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