Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,11 m2 GRASSE - 06
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 76,11 m² en dernier étage, situé dans une résidence avec espaces verts à Grasse Sud (06130), à proximité des 4 Chemins. Le bien a été entièrement rénové et comprend trois chambres, une cuisine équipée avec cellier et une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse. Un dégagement avec rangements muraux dessert les chambres.
Le chauffage est collectif ; l'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans la provision sur charges. Le bien dispose d'une cave en sous-sol et d'un stationnement collectif. Un garage fermé peut être acquis séparément. Les doubles vitrages sont en place.
La copropriété compte 300 lots, avec des charges mensuelles de 350 €. La taxe foncière s'élève à 1 455 €.
Le DPE indique une classe énergie D (243 kWh/m²/an) et une classe GES D (49 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 710 € et 2 410 € (année de référence 2023).
Prix : 279 000 €, soit 3 665,75 € par mètre carré.
Description
Situé dans une résidence au calme avec espaces verts, le bien a été entièrement rénové avec gout!
Doubles vitrages, cuisine équipée avec cellier et vaste pièce de vie pour profiter des moments en famille.
Un dégagement avec rangements muraux mène à 3 belles chambres.
Cave en sous-sol et stationnement collectif assuré.
Possibilité d'acquérir un garage fermé.
Ce bien est habitable immédiatement sans travaux et conviendra parfaitement à une famille désirant être au calme tout en étant proche des axes principaux.
Chauffage eau chaude et froide sont compris dans la provision sur charges.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 76,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Surface cave : 3,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Balcon
- Interphone
- Cave
- Espaces verts
- Interphone
- Portail résidence automatique
- Parking collectif
- Terrasse
- Doubles vitrages
- Vue dégagée
- Nombreux rangements
- Cuisine indépendante
- Douche
À savoir
- Charges / mois : 350 €
- Taxe foncière : 1455 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 300
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun
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