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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m² CANNES - 06

Ref : 51641

695 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes Basse Californie
Superbe appartement rénové dans résidence sécurisée avec piscine

Situé dans le très prisé quartier de Basse Californie, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine constitue une opportunité rare sur le marché. Il offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une belle vue sur la mer et les jardins environnants.

D'une superficie confortable, il comprend deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et bénéficie de prestations soignées qui allient charme, luminosité et fonctionnalité. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons.

Un garage complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts.

Un équilibre parfait entre qualité de vie, confort et emplacement d'exception, à découvrir sans tarder. Cannes Basse Californie
Beautiful Renovated Apartment in a Secure Residence with Pool

Located in the highly sought-after Basse Californie district, this stunning ground-floor apartment in a secure residence with a swimming pool represents a rare opportunity on the market. It offers a peaceful living environment with lovely views of the sea and surrounding gardens.

Spaciously laid out, the apartment features two large bedrooms, a bathroom, a shower room, and benefits from quality finishes that combine charm, brightness, and functionality. Reversible air conditioning ensures optimal comfort all year round.

A garage completes this property, ideally situated close to shops, schools, and green spaces.

A perfect balance of lifestyle, comfort, and exceptional locationan opportunity not to be missed.

Vue globale

Surface totale : 74,4 m²
Surface habitable : 74 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Parking couvert

Terrasse

Jardin & mer

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 350 €
Taxe foncière : 1730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 4200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2025

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

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Location Gestion

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