Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,58 m2 ANTIBES - 06
369 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3, d'environ 74 m², situé sur le boulevard Albert 1er, dans le Carré d'Or d'Antibes (06600). Le bien, ancien, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.
Il dispose d'un balcon d'environ 12 m² et d'un box fermé en sous-sol. Le chauffage est collectif.
Côté copropriété : 52 lots, charges mensuelles de 276 €, budget prévisionnel de charges vendeur de 3 312 €.
Prix de vente : 369 000 €, soit 5 014,95 €/m².
DPE : classe énergie C (158 kWh/m²/an d'énergie primaire ; 136 kWh/m²/an d'énergie finale), classe GES C (27 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 050 et 1 490 € (année de référence 2023).
Description
Au cœur du très recherché Carré d'Or d'Antibes, directement sur le boulevard Albert 1er, découvrez ce spacieux 3 pièces d'environ 74 m², situé dans un bel immeuble de ville.
L'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement confortable. Il se compose notamment de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, un agencement appréciable aussi bien au quotidien que pour recevoir.
Un long balcon d'environ 12 m² vient prolonger l'appartement et apporte un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts, permettant de profiter pleinement de la vie antiboise et de la situation privilégiée du Carré d'Or.
Rare dans le secteur, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, adapté à une voiture de taille citadine.
Un bien aux volumes généreux réunissant adresse recherchée, extérieur et garage, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Antibes.
Vue globale
- Surface totale : 73,6 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Box ferme
Citadine
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 276 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 3312,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
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