Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,34 m2 ANTIBES - 06
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 68,34 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 110 lots à Antibes (06600). L'immeuble a été achevé en 2010.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse, de deux chambres dotées de rangements et donnant sur un balcon, d'une salle de bains et d'un WC. La cuisine est à prévoir.
Prix de vente : 370 000 €, soit 5 414,11 €/m².
Copropriété : 110 lots, budget prévisionnel de charges de 1 588 €, charges mensuelles de 132,33 €.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire classe B (105 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classe A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 742 € et 1 004 € (année de référence 2023). Consommation d'énergie finale : 128 kWh/m²/an.
Description
Dans une résidence sécurisée de standing achevée en 2010, appartement 3 pièces au 2 étage, idéalement situé à proximité du centre, des commerces, des transports et des plages.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres avec rangements donnant accès à un balcon, d'une salle de bains et d'un WC.
La cuisine est à prévoir par le nouvel acquéreur, offrant une liberté totale d'aménagement.
Emplacement recherché, environnement calme.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. ANTIBES Modern 2-Bedroom Apartment with Terraces and Parking
In a secure, upscale residence completed in 2010, this 2-bedroom apartment is located on the 2nd floor, ideally situated near the town center, shops, public transport, and beaches.
It comprises an entrance hall, a bright living room opening onto a terrace, two bedrooms with built-in storage and access to a second terrace, a bathroom, and a separate toilet.
The kitchen will need to be fitted by the new owner, offering complete design flexibility.
Underground parking is included.
Sought-after location, quiet neighborhood. Ideal for a primary residence, vacation home, or investment.
Vue globale
- Surface totale : 68,3 m2
- Surface habitable : 68,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (10,5 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Entrée (7,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 132,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 1588,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 742,0 € et 1004,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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