Appartement à vendre 4 pièces - 135,79 m2 ANTIBES - 06
750 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 714286€
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une surface totale de 135,79 m², situé à Antibes (06600). Bien ancien, en copropriété de 59 lots.
Il se situe au 4ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour à double exposition Sud Est, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau (dont une avec toilettes) et de toilettes indépendantes. Une terrasse de 45 m² en pourtour de l'appartement offre une vue mer, de Nice à Cannes.
Le bien est complété par un garage fermé avec porte électrique et une cave. Le chauffage est collectif.
Côté diagnostics, le DPE est classé D en énergie (238 kWh/m²/an) et D en GES (46 kgCO₂/m²/an), avec un coût énergétique annuel estimé entre 2 736 € et 3 702 € (référence 2023).
Prix : 750 000 € (5 523,23 €/m²). Charges mensuelles : 341 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 4 088 €. Taxe foncière : 2 165 €.
Description
Rare à Antibes ! Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de 136m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Il bénéficie d'une magnifique terrasse de 45 m² faisant le pourtour de l'appartement, avec une vue mer époustouflante et panoramique de Nice jusqu'à Cannes.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec double exposition Sud Est, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, de deux salles d'eau dont une avec toilettes, et des toilettes indépendantes
À rénover selon vos envies, ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un intérieur entièrement personnalisé.
Un garage fermé avec porte électrique et une cave complètent le bien.
À proximité du centre-ville, des commerces et des transports, avec un arrêt de bus à quelques pas.
Un bien rare par ses volumes, son dernier étage et surtout sa vue exceptionnelle.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 135,8 m2
- Surface habitable : 135,8 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (20 m2)
- Séjour (40,6 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Chambre (20,1 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Terrasse (44,3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 341 €
- Taxe foncière : 2165 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 59
- Charges courantes par an : 4088,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2736,0 € et 3702,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Roi Soleil
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