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Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 131,63 m² ANTIBES - 06

Ref : 1931

750 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
Prix hors honoraires: 714285€

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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 131,63 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Antibes
750 000 € (5 698 €/m²) — 6 pièces

Duplex situé au rez-de-chaussée d’une petite villa ancienne, cet appartement offre un cadre calme à deux pas du centre‑ville. Le rez‑de‑chaussée propose un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une terrasse privée. Au sous‑sol, un séjour avec cuisine indépendante, deux autres chambres et une salle d’eau donnent accès à un jardin intime équipé d’une piscine et d’une salle de gym. L’ensemble bénéficie d’une orientation agréable et d’un agencement atypique sur deux niveaux, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité.

Points clés
- 6 pièces · 4 chambres
- Duplex / bas de villa ancien
- Terrasse privative
- Jardin avec piscine
- DPE C · GES A

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Roi Soleil — 0493740006

Description

A Antibes, vous serez particulièrement surpris et charmé par ce bas de villa en duplex, véritable petit écrin de calme, à deux pas du centre-ville. Cet espace atypique sur deux étages est composé d'un rez-de-chaussée avec un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle de bains, et une terrasse. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un séjour avec cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau, donnant sur un jardin avec piscine et salle de gym. Un grand garage ainsi que deux places de parkings accompagnent l'ensemble.
N'hésitez pas à vous laisser séduire!

Vue globale

Surface totale : 131,6 m²
Surface habitable : 131,6 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour - cuisine (35 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (6,7 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Séjour (23,6 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Salle d'eau (7,7 m²)
- Bureau (11,9 m²)
- Terrasse (56,3 m²)
- Autre (45,1 m²)
- Placard (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible solaire
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 2667 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie hoose EI, agent commercial (RSAC 507504355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Roi Soleil

CENTURY 21 Roi Soleil

66 route de Saint Jean

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone

04 93 74 00 06

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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