Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,33 m2 ANTIBES - 06
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 72,33 m², au 1ᵉʳ étage, dans une résidence sécurisée (Antibes Plaza) à Antibes (06600). Le bien est situé à proximité du centre, des commerces, des transports et des plages.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un espace cuisine à équiper par l'acquéreur, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'exposition est Sud-Ouest.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol (lot 30) est inclus dans la vente.
Prix de vente : 335 000 € (4 631,55 €/m²).
Diagnostics : classe énergie B (100 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 749 € et 1 013 € (référence 2023).
Le bien est dans une copropriété de 110 lots ; budget de charges : 1 €. Construction de type récent.
Description
Dans une résidence sécurisée de standing (Antibes Plaza), vaste appartement 3 pièces de 72,33 m² situé au 1er étage, idéalement placé à proximité du centre, des commerces, des transports et des plages.
Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine, de deux chambres, d'un dressing indépendant très pratique, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
La cuisine est à prévoir par le nouvel acquéreur, offrant une liberté totale d'aménagement pour créer un espace à votre goût.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol (lot 30) vient compléter ce bien.
Emplacement recherché, environnement calme.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. ANTIBES Modern 3-room apartment
Located in a high-end, secure residence (Antibes Plaza), this spacious 3-room apartment (72.33 m²) is situated on the first floor and is ideally positioned near the town center, shops, public transport, and beaches.
Benefiting from a desirable south-westerly aspect, the property comprises an entrance hall, a bright living room, a kitchen area, two bedrooms, a convenient separate walk-in closet (dressing room), a bathroom, and a separate WC.
The kitchen is to be fitted by the new owner, allowing for complete freedom in design to create a space tailored to your personal taste.
A private underground parking space (lot 30) is included with the property.
Highly sought-after location in a quiet setting.
An ideal choice for a primary residence, a holiday home, or an investment.
Vue globale
- Surface totale : 72,3 m2
- Surface habitable : 72,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 749,0 € et 1013,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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