Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,30 m2 ANTIBES - 06
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Antibes
695 000 € (8 148 €/m²) — 3 pièces
Situé au dernier étage de cet immeuble ancien de Juan‑les‑Pins, ce F3 bénéficie d’une vue mer panoramique, entièrement dégagée et orientée plein sud, qui inonde le séjour et les deux chambres de lumière. Le vaste balcon prolonge l’espace de vie, offrant un cadre paisible et sans vis‑à‑vis. La disposition comprend une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux rangements, le tout à rénover entièrement : une vraie toile blanche pour créer un intérieur à votre image et valoriser un bien d’exception sur la Côte d’Azur. Une place de stationnement extérieure est incluse dans la vente.
Points clés
- 3 pièces · 1 terrasse
- Dernier étage, vue mer panoramique, plein sud
- À rénover complètement : potentiel de valorisation élevé
- Parking extérieur inclus
- Calme absolu, aucun vis‑à‑vis
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Albert 1er — 04 93 34 02 10
Description
Cinquième et dernier étage : à Juan-les-Pins, un appartement d'exception ouvert sur une vue mer imprenable, sans vis-à-vis.
Rare sur le marché, ce bien conjugue trois atouts que les acquéreurs les plus exigeants recherchent sans jamais les trouver réunis : un dernier étage, un calme absolu, et une vue mer panoramique sur la Méditerranée, dégagée et sans vis-à-vis. Son exposition plein sud baigne l'ensemble des pièces d'une lumière naturelle du matin au soir.
Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon, prolongement naturel de l'espace de vie, où l'horizon marin s'impose comme un spectacle permanent. La distribution actuelle comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.
À rénover entièrement, cet appartement offre une page blanche rare : l'opportunité de concevoir un intérieur sur-mesure et de révéler tout le potentiel d'un emplacement d'exception. Un fort potentiel de valorisation pour un projet patrimonial ou une résidence de standing.
Une place de stationnement extérieure est incluse dans la vente ; un garage est proposé en supplément.
À proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des transports, cette adresse réunit les critères les plus prisés de la Côte d'Azur : dernier étage, plein sud, vue mer imprenable et environnement calme.
Un bien unique, pour un acquéreur en quête d'un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la French Riviera.
Les biens de ce standing trouvent rapidement preneur. Organisons votre visite ! JUAN-LES-PINS TOP FLOOR, PANORAMIC SEA VIEW, ABSOLUTE QUIET
Fifth and top floor: in Juan-les-Pins, an exceptional apartment opening onto sweeping, unobstructed sea views.
Rare on the market, this property brings together three features the most discerning buyers look for but seldom find combined: a top-floor position, absolute quiet, and a panoramic view over the Mediterranean, open and unobstructed. Its full southern exposure fills every room with natural light from morning to evening.
The living room opens onto a large balcony, a natural extension of the living space, where the sea horizon is a permanent spectacle. The current layout comprises two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, a shower room, a separate WC and generous storage.
In need of full renovation, the apartment is a rare blank canvas: the opportunity to design a bespoke interior and unlock the full potential of an exceptional location. Strong value-appreciation potential for a patrimonial project or a high-end residence.
An outdoor parking space is included in the sale; a garage is available as an option.
Within immediate reach of the beaches, shops, restaurants and transport, this address offers the most sought-after features on the French Riviera: top floor, due south, unobstructed sea view and a peaceful setting.
A one-of-a-kind property for a buyer seeking an exceptional apartment in one of the most prized areas of the French Riviera.
Properties of this calibre don't stay on the market long. Let's arrange your viewing !
Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 85,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (35,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1522 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
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