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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,30 m² ANTIBES - 06

Ref : 37990

695 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85,30 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

JUAN-LES-PINS APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Dans un environnement privilégié de Juan-les-Pins, Century 21 Albert 1er vous propose un bien particulièrement rare à la vente.

Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence recherchée, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Son exposition plein sud lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, où le panorama sur la mer constitue un spectacle permanent. Deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent la distribution actuelle.

Cet appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé et de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception.

Une place de stationnement extérieure est comprise dans la vente. Un garage est également proposé en supplément.

À proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des transports, cette adresse réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, exposition sud, vue mer imprenable et fort potentiel de valorisation.

Un bien unique, destiné aux acquéreurs souhaitant créer un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. JUAN-LES-PINS TOP FLOOR APARTMENT WITH BREATHTAKING PANORAMIC SEA VIEWS

Century 21 Albert 1er is delighted to present this exceptional property, ideally located in one of Juan-les-Pins' most sought-after residential areas.

Situated on the fifth and top floor of a well-maintained residence, this rare apartment enjoys spectacular panoramic views over the Mediterranean Sea. Its south-facing orientation ensures abundant natural light throughout the day, creating a bright and inviting living environment.

The spacious living room opens onto a large balcony, providing the perfect setting to relax while taking in the breathtaking sea views. The current layout also includes two bedrooms, a separate kitchen, one bathroom, one shower room, a separate toilet, and generous storage space.

The apartment requires complete renovation, offering a unique opportunity to design and create a bespoke residence tailored to your personal style. With its exceptional location, top-floor position, and stunning sea views, this property represents an outstanding investment with significant potential.

An outdoor parking space is included in the sale, while a private garage is also available for purchase separately.

Ideally located just minutes from the beaches, restaurants, shops, and all local amenities, this is a rare opportunity to acquire a truly exceptional property on the French Riviera.

A unique home with endless possibilities, combining an outstanding location, breathtaking views, and exceptional renovation potential.

Vue globale

Surface totale : 85,3 m²
Surface habitable : 85,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (35,3 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (6,1 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel

À savoir

Charges / mois : 250 €
Taxe foncière : 1522 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/05/2025

Bien proposé par Andrea morali EI, agent commercial (RSAC 904442837)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone

04 93 34 02 10

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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