Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,89 m2 ANTIBES - 06
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 3 pièces et 65,89 m², situé à Antibes (06600), comprenant 2 chambres. Il se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 312 lots, desservie par un ascenseur. Le bien est accompagné d'une place de stationnement et d'une cave. Le chauffage est collectif.
DPE : classe énergie E (216,85 kWhEP/m²/an) – classe GES E (50,74 kgCO₂eq/m²/an).
Prix : 310 000 €, soit 4 704,81 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 747 €. Charges de copropriété : 229 €/mois. Taxe foncière : 1 028 €.
Description
À Antibes, à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez en exclusivité cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 66 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, deux chambres, un dressing indépendant et une salle d'eau moderne. Sa situation en dernier étage, sans voisin au-dessus, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie confortable.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Autres avantages particulièrement recherchés à Antibes : une place de parking privative et une cave, deux équipements appréciables pour faciliter le quotidien.
Un emplacement pratique et recherché à Antibes
À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Antibes, desservie par les TER et les TGV, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour rejoindre facilement Cannes, Nice, Monaco et les autres destinations de la Côte d'Azur.
Les commerces, supermarchés, restaurants, cafés et transports en commun sont facilement accessibles. Le quartier offre également de nombreuses possibilités de loisirs, avec un théâtre, des équipements sportifs et des piscines à proximité.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à Antibes, cet appartement de 3 pièces en dernier étage réunit de nombreux atouts : emplacement, ascenseur, stationnement privatif et potentiel de valorisation.
Une belle opportunité à découvrir en exclusivité avec CENTURY 21 Albert 1er, votre agence immobilière à Antibes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. EXCLUSIVE LISTING ANTIBES TOP-FLOOR 2-BEDROOM APARTMENT WITH LIFT, PRIVATE PARKING AND CELLAR
Ideally located in Antibes, close to the town centre and just a five-minute walk from the SNCF train station, discover this attractive dual-aspect, 2-bedroom apartment of approximately 66 sqm, situated on the third and top floor of a residence with lift access.
The apartment offers a practical and well-designed layout, featuring a comfortable living room, two bedrooms, a separate dressing room and a modern shower room. Its top-floor position, with no neighbours above, provides an additional sense of privacy and comfort.
Some cosmetic updating would allow the future owners to personalise the interiors and unlock the property's full potential.
Two particularly valuable features in Antibes complete this property: a private parking space and a cellar, offering everyday convenience and additional storage.
A Prime Location in Antibes, Close to the Town Centre and Train Station
Just a five-minute walk from Antibes train station, served by regional TER and high-speed TGV trains, the apartment enjoys excellent connections to Cannes, Nice, Monaco and other destinations along the French Riviera.
Shops, supermarkets, restaurants, cafés and public transport are all within easy reach. The neighbourhood also offers a wide range of leisure facilities, including a theatre, sports centres and swimming pools.
Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home on the French Riviera or a rental investment in Antibes, this top-floor apartment combines a convenient location, lift access, private parking and excellent potential for personalisation.
An excellent opportunity, exclusively available through CENTURY 21 Albert 1er, your trusted estate agency in Antibes. Contact us today to arrange your private viewing.
Vue globale
- Surface totale : 65,9 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 155 €
- Taxe foncière : 1028 €
- Charges de copropriété : 229 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 312
- Charges courantes par an : 2747,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
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