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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,19 m² ANTIBES - 06

Ref : 2330

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74,19 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

ANTIBES 3 pièces avec balcon

Dans une résidence sécurisée, appartement 3 pièces de 74,19 m² , au 3 étage, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des plages.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,52 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un couloir desservant l'ensemble de l'espace nuit.

Grâce à sa belle superficie et à son agencement fonctionnel, cet appartement offre de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement selon vos envies.

Un stationnement sécurisé peut également être proposé en complément du prix.

Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. ANTIBES 3-room apartment with balcony

Located in a secure residence, this 74.19 m² 3-room apartment sits on the 3rd floor and is ideally situated close to the town center, shops, public transport, and beaches.

It comprises an entrance hall with a closet, a bright living room opening onto a 4.52 m² balcony, a separate kitchen, two bedrooms (one with built-in storage), a bathroom, a separate toilet, and a hallway leading to the sleeping area.

Thanks to its generous size and functional layout, the apartment offers spacious rooms and great potential for customization to suit your preferences.

Secure parking is also available for an additional cost.

Ideal as a primary residence, a holiday home, or a rental investment.

Vue globale

Surface totale : 74,2 m²
Surface habitable : 74,2 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (22,8 m²)
- Couloir (4,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Salle de bain (3,1 m²)
- Cuisine (9,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 189,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 110
Charges courantes par an : 2272,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 942,0 € et 1274,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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