Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 ANTIBES - 06
277 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 42 m², situé à Antibes (06600) dans le quartier de l'Ilette, en résidence sécurisée.
Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC.
Prix de vente : 277 000 €, soit 6 595,24 €/m².
Le bien est en copropriété (40 lots). Budget prévisionnel de charges : 1 522 €. Charges mensuelles : 91 €. Taxe foncière : 773 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (148 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
À proximité de la plage, du jardin de l'Ilette, des squares Albert 1er et Élie Levy, ainsi que de plusieurs cafés et restaurants. Lignes de bus 2, 14, 30 et 31 à proximité immédiate.
Description
Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de l'Ilette, à seulement quelques pas de la plage.
Situé dans une résidence récente et sécurisée, il se compose d'une entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux avec terrasse, d une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle de bains et de WC.
À rafraîchir, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel.
Son emplacement est un véritable atout : plage, jardin de l'Ilette, squares Albert 1er et Élie Levy, cafés et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus 2, 14, 30 et 31, situées à proximité immédiate, permettent de rejoindre facilement les différents quartiers d'Antibes.
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
résidence
Général
- Chauffage : Individuel radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 91 €
- Taxe foncière : 773 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1522,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté
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