Appartement F4 à vendre 4 pièces - 135 m2 CANNES - 06
735 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 135 m² (F4) à Cannes (06400), en secteur CANNES GALLIA, au sein d'une résidence sécurisée. Le bien se compose de 4 pièces : 3 chambres, un séjour de 67 m² avec cuisine américaine, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Un parking collectif est disponible dans la résidence.
Prix de vente : 735 000 €, soit 5 444,44 €/m².
L'immeuble, de type récent, est en copropriété de 180 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 640 €, les charges mensuelles sont de 222 €. Le chauffage est collectif. La taxe foncière s'élève à 1 787 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie (175 kWh/m²/an) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (26 kgCO₂/m²/an).
Description
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de 67 m² avec sa cuisine américaine élégamment intégrée, offrant un espace de vie convivial et idéal pour recevoir.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes.
Implantée dans une résidence de renom, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Un parking collectif vient compléter ce bien. CANNES GALLIA: set within a secure luxury residence, discover this spacious 135 m² apartment.
As soon as you step inside, you'll be charmed by a vast 67 m² living room with its elegantly integrated open-plan kitchen, offering a welcoming living space that's ideal for entertaining.
The sleeping area comprises three comfortable bedrooms, a shower room, a bathroom and two separate toilets.
Set within a prestigious residence surrounded by a park, this property offers a privileged living environment, in close proximity to shops and all amenities.
A communal car park completes this property.
Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Citadine
Général
- Chauffage : Collectif
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 222 €
- Taxe foncière : 1787 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 2640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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