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Maison à vendre 5 pièces - 122,21 m² PEROLS - 34

Ref : 27210

595 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 571200€

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,21 m2 - Perols - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Nichée au calme dans la commune réputée de Pérols, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 122 m², possédant tous les atouts d'un bien de qualité!
Volume généreux, luminosité, jardin aménagé avec piscine, barbecue et terrasse couverte, forage, poêle à bois, aucun vis à vis...Un véritable havre de paix!
La maison dispose d'un bel espace de vie climatisé d'environ 55m² avec cuisine indépendante mais pouvant très facilement être ouvert, d'une suite parentale confortable, d'une buanderie et d'une seconde chambre au rez de chaussée.
A l'étage, on trouve deux belles chambres avec placards et une seconde salle d'eau avec wc.
La maison est parfaitement entretenue, vous permet de garer un véhicule à l'intérieur du terrain, et dispose aussi d'un cabanon de jardin.
A visiter sans tarder, contactez nous pour une visite!

Vue globale

Surface totale : 122 m²
Surface habitable : 122,2 m²
Surface terrain : 475 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (36 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Suite parentale (15,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- Buanderie (7,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Autre

Dégagée

Général

Autre : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 2681 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

Centre Cial Jacques d'Aragon II

34970 LATTES

Afficher le téléphone

04 67 20 20 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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