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Maison à vendre 3 pièces - 89 m² MARSEILLE - 13012

Ref : 67986

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 89 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Rez de chaussée de villa : Prox avenue des Caillols, au fond d'une impasse, au calme absolu. Un portail privé donne accès au jardin d'environ 278 M2 ou vous pouvez garer 2 voitures facilement. Ce type 3 est en bon état avec 2 chambres, un espace de vie séjour + cuisine américaine orienté est/sud; toutes les pièces donnent sur le jardin, avec abri et dépendances. Proche des bus vous menant au métro de la Fourragère, des commerces de la Valentine et son autoroute.

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 89 m²
Surface terrain : 278 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (33,5 m²)
- Dégagement (8,2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Salle d'eau (9,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Pièce noire (31,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis écrasé peint
Double vitrage, plain pied
Abris de jardin
Dépendances
Stores exterieurs electriques
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 15 €
Taxe foncière : 1203 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 180,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine sarrobert EI, agent commercial (RSAC 385146832)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

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04 91 34 92 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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