Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,45 m2 CHAMALIERES - 63
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
2/6 -
3/6 -
4/6 -
5/6 -
6/6
Description
Idéalement situé en plein cœur de Chamalières, dans le secteur très recherché de Beaulieu, découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux de 4 pièces, 3 chambres, avec une cave situé dans une petite résidence de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'une isolation extérieure.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipé, un séjour lumineux, trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing, un espace buanderie et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, dans une petite rue très calme et en retrait, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
À quelques pas du centre-ville de Chamalière et de la place du marché, des commerces, écoles, des transports en commun, des pistes cyclables
Le stationnement est facile à proximité, un véritable atout dans ce secteur.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 78,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Buanderie (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Ville
Général
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Isolation Façade
- Taxe foncière : 1118 €
- Charges de copropriété : 267,0 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 3203,64 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
Nos offres
Notre agence immobilière à Clermont ferrand vous propose :
-
115 biens à vendre Puy-de-Dome
-
51 biens à louer Puy-de-Dome
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !