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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,08 m² ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 9106

242 600 €

Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,08 m2 - St Georges De Didonne - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - PROXIMITE IMMEDIATE PLAGE ET CENTRE-VILLE - Century21 Grand Large vous présente cet appartement de deux pièces entièrement rénové situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence niché au milieu des pins. Composé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon donnant sur un balcon de 6 m² exposé Ouest, une chambre. Un dégagement avec placard dessert une salle de douche avec wc. Vous pourrez garer votre véhicule dans l'enceinte de la résidence. Si vous recherchez un bien sans travaux, au calme et ayant une proximité immédiate de la plage et du centre-ville alors cet appartement est fait pour vous !

Vue globale

Surface totale : 48,1 m²
Surface habitable : 48,1 m²
Type d'appartement : T2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée avec placard (1,7 m²)
- Séjour avec cuisine (16,2 m²)
- dégagement avec placard (1,7 m²)
- salon (13 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- dégagement avec placard (3,8 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- balcon (6,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Digicode
Terrasse
Parking extérieur
Cuisine indépendante

À savoir

Charges / mois : 105 €
Taxe foncière : 1176 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre Ville : 180 m
Plage : 400 m

Copropriété

Nombre de Lots : 48
Charges courantes par an : 1265,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1224,0 € et 1656,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone

05 46 22 39 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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