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Maison à vendre 6 pièces - 120,81 m² REIMS - 51

Ref : 18327

266 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 120,81 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

REIMS MAISON TYPE 6 AVEC 3 CHAMBRES UN BUREAU, COUR-JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCE

Venez découvrir une charmante maison familiale située dans le secteur recherché de Reims Nord.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour double avec cheminée, offrant un accès direct à une cour intime sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une grande cuisine fonctionnelle avec placards, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une grande chambre.

À l'étage, la maison propose deux belles chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

En complément, ce bien dispose d'un garage, un jardin, d'une cave et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Proche des commerces et des transports, cette maison allie confort, praticité et cadre de vie agréable. (DPE - D)

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez nous au 03.26.02.21.21 ou à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 120,8 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,1 m²)
- arrière cuisine (1,4 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Séjour (16,1 m²)
- salon (10,2 m²)
- Buanderie (5 m²)
- Douche (2,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Palier etage (1,8 m²)
- Palier (0,9 m²)
- couloir (5,3 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Bureau (9,2 m²)
- Placard (1,3 m²)
- Cave (6,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz ville + electricité radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière + ballon
Cheminée, double vitrage, videophone

À savoir

Travaux récents : Extension de contruction 1985 - travaux de rénovation 2022 -2024 Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1083 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Commerces

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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03 26 02 21 21

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