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Appartement T4 à louer 4 pièces - 70,30 m2 MARSEILLE - 13002

Ref : 65484

1 200 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 70,30 m2 - Marseille - 13002 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre agence Century 21 Longchamp vous propose à la location cet appartement meublé traversant, avec 3 chambres, refait à neuf en 2024, situé au 2ème étage d'une copropriété au 5 place Marceau (13002). Le bien comporte un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée (frigo américain neuf, four, micro-onde, lave vaisselle, 4 plaques gaz, hotte aspirante), trois chambres spacieuses, une salle d'eau et WC séparés. Il dispose également d'un balcon côté rue et d'une loggia (côté cour) avec lave-linge. Les pièces à vivre sont très lumineuses, orientées sud et au calme côté cour. A cinq minutes à pied de la Faculté et de la Gare St Charles.
Idéal colocation, ou famille.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Sejour / cuisine US (26,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Balcon, cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 910 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9920kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 07/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

98 avenue des Chartreux

13004 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 86 44 24
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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