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Maison à vendre 5 pièces - 87 m² ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 3032

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 87 m2 - St Fargeau Ponthierry - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située en plein cœur de Ponthierry, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles, ainsi que du RER D et des arrêts de bus facilitant vos déplacements.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci s'ouvre directement sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison permet une vie de plain-pied, grâce à une chambre avec son dressing au rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau, apportant confort et praticité.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces supplémentaires tel qu'une une salle de jeux, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des transports, au cœur de Ponthierry.

Vue globale

Surface totale : 163 m²
Surface habitable : 87 m²
Surface terrain : 473 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour, Salle à manger (31,5 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- WC (2,2 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Chambre 2 (6,8 m²)
- Chambre 3 (7,1 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- Buanderie (13,0 m²)
- Salle de jeux (18,8 m²)
- Bureau (22,7 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Atelier (13,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 79 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1384,0 € et 1872,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathis moret EI, agent commercial (RSAC 983251554)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

29 B avenue Albert Beaufils

77310 ST FARGEAU PONTHIERRY

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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