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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,34 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 3354

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,34 m2 - Bourg En Bresse - 01 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Bourg en Bresse, dans copropriété calme du quartier Peloux, à seulement cinq minutes de la gare, découvrez ce T3 de 61 m² offrant de belles perspectives d'aménagement.
Bénéficiant d'une double orientation Est/Ouest, l'appartement profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée avec une vue dégagée. Les volumes existants permettent d'imaginer différents agencements selon les besoins : optimisation de l'espace de vie, création d'un coin bureau, modernisation des pièces Un véritable potentiel pour façonner un intérieur à votre image.
La partie nuit se compose de deux chambres, et l'ensemble nécessite un rafraîchissement, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement maîtrisé.
Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking, deux atouts appréciables dans le secteur.
Un appartement à réinventer, dans une copropriété recherchée, offrant de belles opportunités pour un futur occupant ou un investisseur.
Pour plus de renseignements, contactez Century 21 Bourg-en-Bresse au 04 27 53 80 08

Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 960 €
  • Charges de copropriété : 1648 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 2009,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14730kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dorothée hydray EI, agent commercial (RSAC 890499056)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

04 27 53 80 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Nos offres

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