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Maison à vendre 4 pièces - 97,72 m² MONTAGNAT - 01

Ref : 3433

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,72 m2 - Montagnat - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Construite en 2013, cette agréable maison de plain-pied de 97 m² vous séduira par son environnement calme et son terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable cocon de tranquillité. Les terrasses, accessibles directement depuis le séjour, invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, tandis que l'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres, garantissant confort et tranquillité. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des chemins de promenade, tout en étant située à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et à proximité des commodités de Montagnat. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant l'agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04 27 53 80 08.

Vue globale

Surface totale : 121,8 m²
Surface habitable : 97,7 m²
Surface terrain : 793 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (30,1 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Salle d'eau (7,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cellier (4,5 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Autre (1,0 m²)
- Autre (1,0 m²)
- Autre (1,0 m²)
- Autre (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : CHEMIN GRAVILLONNE AUTOUR DE LA MAISON + TERRASSE CARRELEE

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2026

Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

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