Maison à vendre 6 pièces - 138 m2 COLIGNY - 01
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de construction traditionnelle à Coligny (01270, Ain), d'une surface totale de 138 m², comptant 6 pièces dont 4 chambres.
Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de travail et de stockage : un atelier de 110 m², un garage de 33 m² et un hangar de 135 m², l'ensemble accessible en camionnette et en camping-car grâce à quatre grandes ouvertures. La partie habitation, située au premier étage, comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
Le bien a été rénové en 2015 (menuiseries en PVC double vitrage, isolation). Une rénovation intérieure reste néanmoins à prévoir.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4 800 m². Le bien dispose d'un box fermé et d'un balcon.
DPE : classe énergie D (249 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 3 000 € et 4 100 € (référence 2023).
Prix de vente : 150 000 € (1 086,96 € / m²). Taxe foncière : 1 079 €.
Description
Coligny, maison de construction traditionnelle avec au rez-de-chaussée : un atelier de 110 m², un garage de 33 m², un hangar de 135 m², tous accessibles en camionnette, en camping-car (4 grandes ouvertures).
La partie habitation au premier étage comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
Le bien a été rénové (menuiseries en PVC double vitrage, isolation) mais il faudra prévoir un temps pour les travaux de décoration intérieure.
Ce bien présente un intérêt pour un investisseur (possibilité de créer des logements supplémentaires), ou un artisan ayant besoin d'espaces de travail et de stockage. Belles possibilités d'exploitation du site.
Le tout sur un terrain d'environ 4800 m².
Vue globale
- Surface totale : 416 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 4 858 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Cuisine
- Salle à manger
- Séjour
- Dégagement
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Béton
- Balcon
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Travaux à prévoir : Rénovation intérieure
- Taxe foncière : 1079 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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