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Maison à vendre 6 pièces - 132,12 m2 COUSANCE - 39

Ref : 2949

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 132,12 m2 - Cousance - 39 - FRANCHE-COMTE
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Résumé AI

Maison · Cousance
195 000 € (1 476 €/m²) — 6 pièces

Construite en 2009, cette maison familiale récente bénéficie d’un vaste espace de vie lumineux : un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte qui s’ouvrent sur une terrasse et un grand jardin de 1 968 m². Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un garage et une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau. L’étage propose trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, tandis qu’une dépendance de plus de 20 m² offre des possibilités d’atelier ou de stockage. Quelques rafraîchissements esthétiques suffiront pour pleinement exploiter le potentiel de ce logement fonctionnel.

Points clés
- 6 pièces
- Terrain de 1 968 m²
- 1 cheminée, 1 terrasse
- Dépendance de >20 m²

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse — 03 85 75 10 32

Description

COUSANCE Pavillon familial d'environ 132 m² habitables

Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2009 saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage ainsi qu'un espace buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Édifiée sur un terrain de 1 968 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance non attenante de plus de 20 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou espace de loisir.

Une maison fonctionnelle qui ne nécessite que quelques rafraîchissements esthétiques pour révéler tout son potentiel.

Chauffage électrique et bois, volets roulants électriques, tout à l'égout.

À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Cœur de Bresse.

Vue globale

  • Surface totale : 181,5 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 1 968 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour + Cuisine (54 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Dépendances (22,5 m2)
    • Palier (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et poêle electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1124 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1987,0 € et 2689,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS CHATEAURENAUD

03 85 75 10 32
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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