Maison à vendre 6 pièces - 112,46 m2 BRUAILLES - 71
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied construite en 2013, à Bruailles (71500), implantée sur un terrain clos de 1 599 m². Le bien est composé d'une maison principale de 112,46 m² (6 pièces, 4 chambres) et d'un second logement indépendant. La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un garage. Le second logement dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un chalet et un toilette extérieur sont également présents sur le terrain.
Côté équipements : ballon thermodynamique, poêle à granulés, climatisation réversible, assainissement individuel et parking extérieur.
Prix : 235 000 €, soit 2 089,63 €/m².
DPE : classe énergie B – 98 kWh/m²/an ; classe GES A – 3 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 620 et 920 € (année de référence 2023).
Description
À découvrir à Bruailles, sur un terrain entièrement clos d'environ 1 600 m², une propriété parfaitement entretenue offrant de belles prestations.
La première maison, construite en 2013 de plain-pied, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage.
Le second logement propose également une cuisine ouverte, deux chambres, un salon et une salle d'eau avec WC.
Un chalet complète l'ensemble ainsi qu'un toilette extérieur sur le terrain.
Côté confort : assainissement individuel conforme, climatisation réversible, ballon thermodynamique et poêle à granulés.
Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises
Vue globale
- Surface totale : 148,6 m2
- Surface habitable : 112,5 m2
- Surface terrain : 1 599 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour + Cuisine (32,3 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Garage (14,2 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- Cuisine (17,3 m2)
- Salon (7,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 10 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et pellet
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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