Maison à vendre 4 pièces - 87,34 m2 LOUHANS CHATEAURENAUD - 71
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 87,34 m², de construction récente, située en lotissement à Louhans Chateaurnaud (71500). Elle se compose de 4 pièces comprenant 3 chambres et un séjour d'environ 36 m², doté d'une cheminée.
Le bien comprend un garage de 30 m², une piscine enterrée, et est implanté sur un terrain de 1 003 m². Le chauffage est assuré par une installation électrique complétée par un poêle à bois. Le double vitrage est en place et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Prix de vente : 190 000 € (2 175,41 € / m²). Taxe foncière : 1 070 €.
DPE : classe énergie D (223 kWh/m²/an) ; classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 137 kWh/m²/an. Coût annuel estimé du chauffage : 1 590 € à 2 220 € (prix de l'énergie 2023).
Description
Dans un quartier très prisé de Louhans, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec piscine !
Idéalement située à seulement 3 minutes de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
Elle se compose d'un beau séjour d'environ 36 m², de trois chambres et d'espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de tous les jours.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine enterrée, idéale pour savourer les beaux jours et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison dispose du double vitrage et d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Un garage de 30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour stationner ou ranger.
La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Les atouts de cette maison :
Maison de plain-pied
Quartier très recherché de Louhans
À seulement 3 minutes des commodités
3 chambres
Séjour de 36 m²
Belle piscine enterrée
Double vitrage
Chauffage électrique et poêle à bois
Garage de 30 m²
Tout-à-l'égout
Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie agréable, avec le plaisir d'une piscine à domicile et les commodités à proximité !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 116,7 m2
- Surface habitable : 87,3 m2
- Surface terrain : 1 003 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m2)
- Cuisine Salon Séjour (35,7 m2)
- Dégagement (7,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Garage (29,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur et poêle electricité et bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1070 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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