Maison à vendre 7 pièces - 102,20 m2 ST VINCENT EN BRESSE - 71
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 102,2 m² composée de 7 pièces dont 3 chambres, située à Saint-Vincent-en-Bresse (71440), construite en 1983.
Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une cuisine d'été aménagée, un WC et une pièce de 27 m² avec baie vitrée. L'étage se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour d'environ 35 m² avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC et des trois chambres.
La maison dispose d'une terrasse couverte d'environ 35 m² et d'un hangar indépendant de plus de 65 m² avec appentis. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 7 029 m².
Travaux réalisés en 2023 : pompe à chaleur et chauffe-eau.
Taxe foncière : 838 €.
Prix : 210 000 €, soit 2 054,79 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (147 kWh/m²/an), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 108 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : 1 270 à 1 780 € (base 2023).
Description
Le rez-de-chaussée se divise en garage , atelier, cuisine d' été aménagée, WC, et une pièce de 27m2 avec baie vitrée offrant divers possibilités (chambre, bureau ou salle de jeux) selon vos projets.
L' étage se compose d' une entrée avec placard, un salon séjour d' environ 35m2 avec insert bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, et trois chambres récemment rénovées. Une magnifique terrasse couverte d' environ 35m2 offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vos proches.
Un hangar indépendant de plus de 65m2 avec appentis offre un potentiel supplémentaire pour le stockage ou une activité professionnelle.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 029 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les animaux ( car déjà clos en plusieurs parties).
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour construire de beaux projets de vie.
A découvrir rapidement!
Vue globale
- Surface totale : 322,8 m2
- Surface habitable : 102,2 m2
- Surface terrain : 7 042 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6 m2)
- Séjour (36 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Couloir (5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle de bain (7,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Atelier (22,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine d'été (21,7 m2)
- Garage (47 m2)
- Pièce (27,4 m2)
- Hangar (66 m2)
- Appenti
- Terrasse (35 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur et insert pompe à chaleur et bois
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Terrasse
- Volet bois
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2023 PAC et Chauffe eau
- Taxe foncière : 838 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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